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Titelbild

Cugy - Villa individuelle de charme et d'exception

CHF 3'600'000.-

Cugy VD, Cugy VD

~ 450 m²
~ 1'400 m²
8

Beschreibung

Sise au sein d'un quartier calme et agréable de la commune de Cugy, cette magnifique propriété est le fruit d'une rénovation et agrandissement réussis, alliant confort et cachet de l'ancien, dans une ambiance méditerranéenne et provençale. 

Baignée de lumière naturelle de par ces grandes baies vitrées et ouvertures dans le plancher, cette villa dispose d'atouts indéniables pour toute personne en quête d'un bien atypique, de charme et de caractère. 

Bâtie en 1973 sur 4 niveaux, agrandie en 1998 et entretenue avec un soin particulier au fil des années, elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres à coucher, pour une surface habitable d'environ 450 m2. 

L'extérieur est également en adéquation avec l'intérieur : soigné et aménagé dans une atmosphère apaisante. 

Ce bien d'exception est complété par un garage double, 3 places de parc extérieures, une maisonnette de 2,5 pièces en annexe, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs tels qu'une piscine à débordement, un bassin avec jets d'eau et carpes koï, 7 fontaines, 2 terrasses en deck et vieilles pierres accompagnées d'un jardin privatif arborisé. 

Laissez vous séduire...A visiter sans plus tarder !

Lage

20' de la gare de Lausanne, 15' pour le centre-ville
10' d'Echallens  
30' d'Yverdon-les-Bains
- de 10' pour rejoindre les axes principaux et autoroutiers

Gemeinde

Cugy est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. 

Verkehrsanbindung

Cugy fait partie de la Communauté tarifaire Mobilis Vaud et est desservi par deux lignes d'autobus de Transports publics de la région lausannoise :
  • Ligne 54 : Renens VD, gare nord - Cheseaux-sur-Lausanne, gare - Morrens VD, Grande Salle - Le Mont-sur-Lausanne, Grand-Mont
  • Ligne 60 : Lausanne, Riponne-M. Béjart - Le Mont-sur-Lausanne, Grand-Mont - Cugy, VD, village - Bottens VD, croisée - Froideville, Laiterie

Untergeschoss

Buanderie et Local technique 
Garage pour 2 véhicules
Cave, atelier

Unteres Erdgeschoss

Entrée secondaire
2 chambres 
1 Salle d'eau avec W-C
1 Dressing
1 Sauna

Erdgeschoss

Entrée principale
Cuisine aménagée et équipée 
Salle à manger avec accès à l'une des terrasses
Salon spacieux avec accès à la terrasse principale et au jardin
1 pièce indépendante aménageable
1 bureau 
1 Salle de bain avec baignoire 
1 W-C visiteurs

1. Stock

Salon/Séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes
1 Balcon 
1 Chambre
1 Salle d'eau avec W-C
1 W-C visiteurs 
1 pièce palière aménageable donnant accès à l'étage supérieur

2. Stock

Combles pouvant être aménagés selon vos souhaits (chambre, salle de jeux,...)

Anbau

Grand cabanon de jardin aménagé
Maisonnette indépendante de 2,5 pièces

Aussenbereich

Terrain clôturé
Jardin privatif arborisé
7 fontaines  
Piscine à débordement à l'eau salée
Bassin avec jets-d 'eau et carpes koï
Terrasses en deck et vieilles pierres
Portails d'artiste en fer forgé

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Partyraum
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
Stil
  • Mediterran
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
397 m
7'
7'
1'
Autobahn
3.32 km
53'
33'
11'
Primarschule
1.96 km
33'
18'
5'
Geschäfte
849 m
12'
9'
3'
Restaurants
701 m
10'
10'
2'

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